个人卖房需要准备什么证件
个人卖房需要准备房产证原件和复印件；身份证原件和复印件；原始购房协议原件和复印件；户口本原件和复印件；已婚需要提供结婚证原件和复印件；已婚需要提供共有人同意出售意见书；由于特殊人群需要满足监护人的身份证以及签字。卖方有自己的身份证和户口本，在房地产部门进行登记的时候，必须要有的证件，而且我们自己卖房子的时候也要检查清楚，如果卖房子的人已经结婚了，就需要带自己的身份证，还要检查一下卖方的房产证和土地证。
卖房都需要准备什么资料
卖房都需要准备以下材料：
最主要的是产权人身份证；
其次是户口本；
接下来还需要房屋所有权证；
包括原购房发票（复印件）、原购房合同；
以及共有产权人声明；
还有结婚证复印件；
产权人印章；
土地使用权证；
已购公有住房、成本价购房、优惠价购；房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
最后，需要准备买卖合同。
结婚需要准备什么证件
结婚需要准备：本人常住户口簿、居民身份证、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片等证件。结婚证，是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。若结婚证丢失了可以前往民政局申请补办。
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